「模様替えしたいけど何から始めたらいいかわからない…」
そういった方少なくないかと思われます。
勢いに任せて模様替えすると逆に住みづらい部屋になったり、落ち着かない部屋になるケースもあります。
この記事では模様替えの正しい手順についてご紹介します。

模様替えの手順

模様替えの手順は以下の順番になります。

・部屋の床や壁に合った理想の部屋をイメージしテーマや配色を決める。(配色は三色までが基本)

・テーマや配色に沿って必要なもの要らないもの、買い足すものを決める。

・部屋の寸法、動線、コンセント、照明の位置確認を行いレイアウトを決める。

・家具を配置しつつホコリなどを掃除する。

・小物を整理する。

断捨離にお悩みの方は

必要なもの要らないものの見極めは難しいですが、1年以上使わなかったものは捨てることを検討した方がいいかもしれません。
家具はテイストを統一するだけでも部屋の印象がガラッと変わったりしますが処分にお困りの方は「ハロークリーンセンター」にぜひご相談ください。
即日でもプロのスタッフがご対応いたします。
部屋の模様替えをしてより良い暮らしを目指していきましょう！

家電は日々進化しており便利な機能が増えたり、節電効果が向上し早めに買い替えたほうがお得な場合もあります。
しかし買い換えるタイミングをつかめず、壊れるまで使い続ける方もいらっしゃるのではないでしょうか？
今回はその上手く見極めるタイミングをご紹介していきます。

買い替えのタイミングはいつ？

家電はだいたい10年を目処に性能や機能が大きく変わるので買い替えの目安と言えるでしょう。
家電の寿命が短いものだったり消費電力が大きい大型家電ほど早めに買い替えることをオススメします。
各家電ごとの寿命の目安は以下となります。

• ・エアコン：7～10年
• ・テレビ：6～7年
• ・冷蔵庫：8～10年
• ・洗濯機：6～8年
• ・掃除機：7～8年
• ・パソコン：4年
• ・電子レンジ：9～10年

家電の回収もおまかせください！

引っ越しのタイミングで古い家電をまとめて買い換えるという方も多いかと思われます。
「ハロークリーンセンター」では家電や家具など不用品回収はもちろんのこと、引っ越し、買取までトータルでサポート致します。
まずはお電話、メールでも「ハロークリーンセンター」までお気軽にお問い合わせを。

不動産購入や、不動産投資を始めた方にとって、物件の前入居者が退去した際に残していった残置物の処理に悩んでいる方もいらっしゃるかと思われます。
勝手に処分することは所有権の侵害となり大きなリスクになりますが特に競売不動産では、よく起こりうる問題となっております。

残置物があった場合どうすればいい？

残置物があった際の対処方としては下記が挙げられます。

• ・前入居者との合意を得て処分
• ・訴訟を起こして強制執行での処分

前入居者に処分を依頼する場合がありますがこちら側が処分を行わなければならないというケースもあります。
自治体のごみ収集やリサイクルショップを活用するという方法もありますが大量の残置物の処理に人員や時間がかかってしまうので「産業廃棄物収集運搬」の許可を得ている業者に回収を依頼するのもおすすめであります。

産業廃棄物なら「ハロークリーンセンター」にお任せを！

「ハロークリーンセンター」なら産業廃棄物収集運搬の許可を得てサービスを提供しております。お客様にとって安全で速やかに対応を行っておりますので残置物にお悩みの方はまずは「ハロークリーンセンター」にご相談を！

コロナ禍で収入が減少し住宅ローン返済に行き詰まった人は8万人を超えており、中にはマイホームを手放すことも考えている方が増えてきています。

「任意売却」することになったが…

残りのローン返済が難しい場合「任意売却」を検討している方もいるかと思われます。
しかし「任意売却」する際、家財道具や不用品を残したまま売ると、撤去費用は売り主側に掛かってしまうので物件を高く売ることができなくなってしまうケースがあります。

家財道具や不用品の処分なら「ハロークリーンセンター」へ

家財道具や不用品の処分にはかなりの時間や手間がかかるものであります。
そういったお悩みをお持ちの方は一度「ハロークリーンセンター」にご相談ください。
大型家具や壊れたものでも全てお任せください。

本日は「空き家を所有し続けると固定資産税6倍に？」というテーマでお話しします。
現在日本は、空き家問題によるトラブルが非常に深刻な状況になっています。

「特定空き家」とは？

この空き家問題を解決する一つの仕組みとして、「特定空き家」に指定された空き家に対して固定資産税の負担が増大される制度が始まりました。
「特定空き家」とは空き家対策特別措置法によって決められており以下の状態にある空き家のことを呼びます。

• 倒壊など保安上危険となるおそれがある
• 衛生上有害となるおそれがある
• 適切な管理が行われていないことで景観を損なっている
• その他周辺住民の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である



空き家の活用法は？

「特定空き家」に指定されないためにも空き家の有効な活用法として以下の方法があります。


• 空き家を賃貸にする
• 空き家を売却する
• 空き家をキレイにする
• 空き家を更地にする



空き家なら「ハロークリーンセンター」へお任せください！

「空き家を有効に活用したい！」「特定されそうな空き家をなんとかしたい」そういった方はまずは「ハロークリーンセンター」にご相談ください。プロのスタッフがお客様の御意向に合わせご対応させていただきます。

空き家の売却売却する場合、最大600万円も節税できる特例があるのをみなさんご存知でしょうか？

この特例は一般的に「相続空き家の3000万円特別控除」と呼ばれ空き家を売る人の税金を減らすことで空き家を増やさないことを目的として創設されました。

「相続空き家の3000万円特別控除」の適用条件とは？

最大600万円分得することができるので節税効果は非常に大きいですが以下の適用条件を満たしている必要があります。

• ・建物だけでなく敷地も相続していること
• ・相続のあった日（亡くなった日）から3年後の年末までの売却であること
• ・分譲マンションなど、区分所有建物（マンション）でないこと
• ・1981（昭和56）年5月31日以前に建築された家屋であること
• ・被相続人が亡くなる直前まで居住していた家でなければならない
• ・同じ被相続人の相続で空き家特例を利用していないこと
• ・買主は第三者であり、配偶者や一定の親族など、特別な関係の人や会社に対する売却ではないこと
• ・売却金額が1億円以下であること
• ・建物が一定の耐震基準を満たしていること
• ・相続から譲渡までの間、未利用の状態であること

空き家売却はお早めに！

現在のところ2023年12月31日までが適用期限となっているため
空き家売却をお考えの方は早めに「ハロークリーンセンター」までご相談ください

みなさんの周りには空き家はありますか？
空き家は年々増えていっており、特に台風や地震が起きたら今にも壊れてしまいそうな危険な空き家はたくさんあります。
自身の身を守る為にも「空き家対策特別措置法」は知っておくだけで何かしらの措置を受けることができますので周りに空き家がある人や空き家所有している人はしっかり確認しておきましょう！

「空き家対策特別措置法」とは？

「空き家対策特別措置法」とは空き家による被害を防ぐために、政府が指導し適切に管理することを目的とした法律であり、この法律で以下のことが可能になりました。

• ・空き家の実態調査
• ・空き家の所有者への適切な管理指導
• ・空き家の跡地の活用促進
• ・適切に管理されていない空き家を「特定空き家」に指定
• ・特定空き家に対して、助言、指導、勧告、命令
• ・特定空き家に対して、罰金や行政代執行

空き家を放置していると…？

なお政府からの指導に従わなかった空き家の所有者は50万円の罰金あるいは空き家の強制撤去、固定資産税が6倍になるというケースもありますので空き家に指定されないように迅速に対応していきましょう！

空き家は「ハロークリーンセンター」にお任せを！

空き家のご相談は「ハロークリーンセンター」にお任せください！
お客様の事情を踏まえプロのスタッフがご対応致します！

不用品回収の見積もりを依頼・相談したいけどお電話が苦手で問い合わせできないという方もいるのではないかと思われます。
「ハロークリーンセンター」では、お電話だけでなくLINEでの見積もりが可能です。

LINEなら写真を送って無料でお見積り！

お電話など口頭では表現しづらい不用品回収や買取などもLINEなら写真を送っていただくことで手軽に簡単に見積もりができます。
「忙しいのでLINEで簡単に見積もりがしたい。」「家に来てもらうより先に写真で見積もりがしたい。」という方にとてもおすすめであります。

相見積もりも受け付けております！

「ハロークリーンセンター」では相見積もりも可能です。
是非、遠慮なくお問い合わせください。

2020年10月、管総理は日本が2050年までに脱炭素社会を実現しカーボンニュートラルを目指すことを表明しました。
カーボンニュートラルとは温室効果ガスの排出量を削減し、吸収・除去できる自然環境を保全、保護することを意味します。

子供たちに明るい未来を！

未来の子供たちに私たちができることとして

• ・エネルギーの節約
• ・CO2の少ない交通手段・サービス・製品などを選ぶ
• ・3R(リデュース、リサイクル、リユース)
• ・サステナブルなファッションを選ぶ
• ・食品ロスをなくす

などが挙げられます。

ハロークリーンセンターが行っている取り組み

「ハロークリーンセンター」では回収したものを使えるもの、と使えないものに正しく分別しておりカーボンニュートラル実現に向けて取り組んでおります。
商品価値のあるものは買取等も実施しておりますので「ハロークリーンセンター」までお気軽にご相談ください。